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媒介契約をご締結いただきます。
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買主様と売買契約をご締結いただきます。
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売買代金の決済後、物件をお引き渡しください。
よくあるご質問
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Q
物件種別の対象を教えてください。
-
A
主に戸建て・区分マンションが対象です。江東区・墨田区の不動産売却をご検討の場合、まずはお気軽にお問い合わせください。
-
Q
売却前にリフォームしたほうがいいですか?
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A
基本的には、買主様が物件購入後にリフォームを行う場合が多いため、売却前の売主様によるリフォームはおすすめいたしかねます
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Q
媒介契約後に売却を断念した場合、手数料はかかりますか?
-
A
弊社では、成約した場合にのみ仲介手数料をいただいております。
-
Q
査定にはどのような種類がありますか?
-
A
査定方法には、主に簡易査定と訪問査定があります。簡易査定は机上のデータのみで査定をする方法で、おおよその価格を知ることが可能です。訪問査定は、不動産会社の担当者が現地を訪れ査定する方法で、販売価格を決定する参考基準になります。「売却を決めてはいないけれども、まずは査定だけしてみたい」という方は、ぜひ弊社のシミュレーターをご利用ください。
-
Q
自宅に住みながらでも家を売ることはできますか?
-
A
もちろん可能です!住みながら家を売る場合には、購入希望者の内見の際に生活感がマイナスに働かないよう、気を付けることが大切です。弊社にご相談いただければ、お住まいのセールスポイントをお伝えし、購入希望者に上手にアピールするお手伝いをいたします。
-
Q
家の売却と購入、どちらを先にすればいいでしょうか?
-
A
売却と購入、どちらも諸費用がかかるため、資金計画をしっかり立てることをおすすめいたします。資金が潤沢であればご新居を購入してから、ご旧宅の売却を検討できるかもしれません。通常、不動産売却時の仲介手数料はかなりの金額になります。手元にできるだけ多くの金額を残すためにも、仲介手数料を低く設定している不動産会社を選ぶと良いでしょう。
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